Le métier d'architecte

L’architecte conçoit les bâtiments, rédige les plans et suit leur réalisation jusqu’à la construction. Le travail de ce professionnel associe conception, coordination et contrôle de l’exécution.

Le dépôt d’une demande de permis de construire requiert en principe l’intervention d’un architecte. Cette obligation dépend de la nature et de la surface du projet.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

L’architecte conçoit le projet architectural pour le compte du client. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.

L’architecte peut accompagner le projet depuis le choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut aussi porter sur l’expertise, l’estimation budgétaire, le montage financier, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. Ces obligations s’appliquent au chantier et au projet final.

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’architecte figure sur le registre du Conseil national de l’Ordre des architectes, abrégé CNOA. Cette inscription atteste de la reconnaissance professionnelle du métier.

Le diplôme d’État d’architecte ne permet pas, à lui seul, d’exercer la maîtrise d’œuvre en nom propre. La responsabilité directe du professionnel pour un projet de construction de plus de 150 m² suppose une qualification complémentaire.

Le titulaire d’un diplôme d’État peut travailler en agence ou dans la fonction publique sans assurer la maîtrise d’œuvre en nom propre. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte, obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.

L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre complète la formation de l’architecte. Cette habilitation permet l’inscription à l’Ordre et l’exercice de la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.

Demande de permis de construire

Depuis 1977, la demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. Cette règle s’applique aux projets relevant du champ de cette obligation.

Tarif des architectes

Les honoraires des architectes sont libres. Le paiement peut prendre la forme d’un forfait ou d’un pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.

Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance dommages-ouvrage. Le coût de cette assurance varie souvent de 1 500 € à 5 000 € selon la nature et le montant des travaux.

Sélection d'architectes au Perreux-sur-Marne

Créa'tem Architectes : Implantée à Le Perreux-sur-Marne, Créa'tem Architectes l'agence intervient sur des projets de maisons individuelles, d'extension et de surélévation. Les prestations couvrent aussi l'aménagement intérieur, le réaménagement complet et l'accompagnement de projets pour les copropriétés et les espaces tertiaires.

AM Concept : Basée à Le Perreux-sur-Marne, AM Concept cette agence d'architecture d'intérieur conçoit des projets pour des espaces personnels et professionnels. Les activités incluent la décoration intérieure, l'architecture d'intérieur et le suivi de projets de conception.

MAHARY ARCHITECTES : Implantée à Le Perreux-sur-Marne, MAHARY ARCHITECTES l'agence intervient en architecture, architecture d'intérieur et consulting. Les missions couvrent l'analyse des matériaux, la coordination du budget, la planification du calendrier et des projets résidentiels, commerciaux et institutionnels.

JL Architectures : Installée à Le Perreux-sur-Marne, JL Architectures l'agence a été créée en 2007 par l'architecte Jérôme Leclert. Son activité porte sur des projets d'architecture et de maîtrise d'œuvre.

Atelier Interlignes : Implanté à Le Perreux-sur-Marne, le cabinet exerce en architecture d'intérieur et en design d'intérieur. Les prestations incluent l'optimisation des espaces, la rénovation intérieure et la préparation détaillée des travaux.

Zones de déplacement

Nogent-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Fontenay-sous-Bois, Champigny-sur-Marne

Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur

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